クリオ京王八王子ビサイド

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
4,998万円
75.2万円/㎡
相場
4,256万円
64.0万円/㎡
2,867
3,793
4,718
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜4,718万円
57.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
クリオ京王八王子ビサイド
4,998万円（75.2万円/㎡）/ 8階 / 66.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,998万円75.2万円8階 66.46㎡ 3LDK西
2025/05/135,480万円82.5万円8階 66.46㎡ 3LDK西
2024/11/024,180万円62.9万円8階 66.46㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.49万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 4,998万円75.2万円66.46㎡3LDK8階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2024/11/17ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,480万円58.0万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/01/31コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,999万円72.4万円55.24㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/07/09クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,980万円61.4万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/06/22藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,180万円59.0万円70.82㎡3LDK+SIC3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/06/21D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,980万円62.3万円63.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2004年69戸RC
2025/03/16ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,480万円70.2万円63.81㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2025/06/07ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,798万円62.2万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2025/07/08グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,890万円58.7万円66.26㎡2LDK3階 / 14階建 北2001年61戸SRC
2025/05/31マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 4,680万円61.2万円76.44㎡3LDK1階 / 8階建 南西1999年42戸RC
2025/06/19グランシティ八王子
八王子市万町
八王子駅11分 3,480万円57.7万円60.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年52戸RC
2025/06/16リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 5,180万円65.5万円79.1㎡3LDK8階 / 13階建 東2001年45戸RC
2024/10/26コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,780万円70.3万円68㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年92戸RC
2025/02/02クリオ八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅5分 5,980万円77.6万円77.08㎡2LDK11階 / 14階建 南2006年101戸RC
2024/06/13エスカイア八王子万町
八王子市万町
八王子駅5分 3,480万円57.1万円60.94㎡2LDK10階 / 12階建 南2000年46戸SRC
2024/06/21ヴィルヌーブ八王子
八王子市明神町三丁目
八王子駅3分 4,280万円68.3万円62.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2025/06/10セザール京王八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅1分 3,470万円59.9万円57.89㎡3LDK4階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2025/06/13明神町2丁目
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,999万円57.5万円69.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は八王子市の平均と比較して66.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クリオ京王八王子ビサイド
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩1分
築年月2003年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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