1998〜2008年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
東京都
120.0万円/㎡
前年比+30.1%
八王子市
44.1万円/㎡
前年比-13.9%
クリオ京王八王子ビサイド
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
4,633万円
69.7万円/㎡
3,366
4,210
5,055
5,899
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,055万円
63.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
クリオ京王八王子ビサイド
5,480万円（82.5万円/㎡）/ 8階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 82.5万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 4,480万円 | 62.0万円 | 13階 | 72.21㎡ | 3.38m2(月額120円) | 北 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 62.9万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+サービスルーム | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 70.3万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/02 | 4,580万円 | 76.6万円 | 9階 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/30 | 3,500万円 | 68.0万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 4,580万円 | 71.9万円 | 9階 | 63.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 4,580万円 | 71.9万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/12/15 | 4,680万円 | 78.3万円 | 9階 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/12/04 | 3,780万円 | 73.5万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/18 | 3,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クリオ京王八王子BeSIDE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/03 | ダイアパレス京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/02 | クリオ八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2022/10/14 | ボヌール八王子 八王子市横山町 | 八王子駅6分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/21 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/26 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/08 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 5,100万円 | 64.7万円 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/06 | グラン・コート八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/08 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,998万円 | 64.8万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2023/05/22 | エスカイア八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅5分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/30 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、八王子市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は八王子市の平均と比較して87.1%割高です。
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中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造