2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
92.6万円/㎡
前年比+32.9%
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クリオ京王八王子ビサイド
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,681万円
85.6万円/㎡
2,707
3,356
4,005
4,654
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,005万円
78.1万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
クリオ京王八王子ビサイド
3,980万円（92.6万円/㎡）/ 9階 / 43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 92.6万円 | 9階 | 43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 4,998万円 | 75.2万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 3,180万円 | 74.0万円 | 9階 | 43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 82.5万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 4,480万円 | 62.0万円 | 13階 | 72.21㎡ | 3.38m2(月額120円) | 北 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 62.9万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 65.6万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 70.3万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 70.3万円 | 9階 | 63.74㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 3,980万円 | 92.6万円 | 43㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ディナック八王子 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | ダイナシティ八王子 八王子市中町 | 八王子駅5分 | 3,278万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | クリオ八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 3,880万円 | 80.8万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は八王子市の平均と比較して0%割安です。
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